Приобретая жилье, большинство людей задают себе вопрос, а стоит ли покупать его на последнем этаже? Многие в своих объявлениях о покупке квартиры добавляют строчку о том, чтобы последний этаж им не предлагали. Да и риелторы утверждают, что спрос на эти квартиры гораздо ниже. Сайт по продаже 2 комнатных квартир разберемся в плюсах и минусах таких квартир.
Основным плюсом квартир на верхних этажах является их невысокая стоимость. Проживающие в них, будут меньше подвергаться воздействию загрязненного воздуха и выхлопных газов автомобилей. Воздух здесь гораздо чище, а вид из окна намного лучше. С высоты можно наблюдать за красотой вечернего города или же романтичного заката солнца. Расположение такого жилья исключает наличие соседей сверху, значит и лишнего шума не будет. Наличие лоджии или балкона в квартире на последнем этаже тоже можно считать плюсом. Жильцам не придется беспокоиться о том, что кто-то может постучать в окно. Кроме того, шторы можно и не вешать, ведь любопытных соседей тоже нет. Преимуществом является и отсутствие возможности затопления соседями сверху. На верхнем этаже, как правило, намного чище площадка и лестница, так как добираются туда только его жители. Батареи на верхних этажах самые горячие, так как в системе отопления вода заходит сначала на верхний этаж.
Основным минусом квартиры на последнем этаже считается трудность подъема. Конечно же, наличие лифта уберет такую проблему, а вот когда лифт не работает, то придется идти пешком, а порой и с грузом в руках. Повышенную опасность представляет проживание на последнем этаже для семей, имеющих маленьких детей. Но самым главным минусом по праву считается возможная протечка крыши во время дождя или весеннего таяния снега. Потолки в такой квартире могут потерять вид и стать средой обитания для грибка и плесени. Недостатком является и холод от крыши, так как чердак продувается ветрами и придется потратиться на утепление потолка. В летние месяцы от крыши всегда жарко, а потому без кондиционера находится в такой квартире невозможно. И, конечно же, плохой напор воды. Иногда она просто не доходит до верхнего этажа. При покупке квартиры на верхнем этаже нужно проверить состояние крыши и наличие технического этажа.
Следует отметить, что плюсов у квартиры на последнем этаже заметно больше, нежели минусов. Однако при выборе жилья необходимо учесть все особенности и характеристики таких квартир, ведь от этого будет зависеть комфортность жизни.
